Le due aree si trovano nello stesso isolato e presentano caratteristiche simili; come la presenza di pareti cieche a conclusione degli edifici preesistenti. Unirle in un unico programma di progetto potrebbe essere un idea per colmare il "vuoto urbano" che caratterizza questa porzione di città, risolvendo le problematiche delle due aree e sviluppandole come un "unicum".
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